プレステージ南大久保

  • 兵庫県明石市大久保町谷八木

  • 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 57.45㎡の場合

相場
1,124万円
19.6万円/㎡
733
993
1,254
1,514
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,254万円
17.3万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレステージ南大久保
980万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 57.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/21980万円17.1万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2025/11/121,080万円17.5万円2階 61.85㎡ 3LDK南西
2025/10/241,000万円18.1万円4階 55.18㎡ 3LDK南
2025/10/20998万円17.4万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2025/07/191,098万円19.1万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2025/07/061,100万円19.9万円4階 55.18㎡ 3LDK南
2025/06/101,198万円20.9万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2025/05/201,280万円22.3万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2025/02/181,180万円20.3万円5階 58.27㎡ 3LDK南西
2024/12/211,100万円19.1万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2024/11/271,180万円20.5万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2024/10/031,380万円24.0万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2024/05/291,230万円22.3万円4階 55.07㎡ 2LDK南西
2024/04/111,280万円23.2万円4階 55.07㎡ 2LDK南西
2024/03/13950万円15.4万円3階 61.85㎡ 3LDK南西
2023/09/26990万円16.0万円3階 61.85㎡ 3LDK南西
2023/08/241,090万円17.6万円3階 61.85㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は16.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/21
プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
中八木駅3分 980万円17.1万円57.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/09/14アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2024/09/26ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,180万円16.4万円71.76㎡3LDK10階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/09/19明治グランドヒル二見
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,100万円15.8万円69.82㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年29戸RC
2025/04/10ウエステージ明石六番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,080万円15.3万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年77戸RC
2026/01/13マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,080万円16.0万円67.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2024/05/12プレステージ明石東二見駅前
明石市二見町東二見
東二見駅3分 990万円16.9万円58.45㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年36戸RC
2025/10/26イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 890万円15.6万円57.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2025/07/25ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 1,090万円15.4万円70.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年28戸RC
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2025/08/30プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 990万円14.1万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2024/12/11プレステージ明石魚住IV
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅8分 800万円13.6万円58.74㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年64戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2025/10/20明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,280万円18.1万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2025/12/29プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 780万円13.3万円58.63㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年21戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2DK+S2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/12/16ベル・アーバニティ明石魚住
明石市魚住町中尾
魚住駅7分 1,180万円17.7万円66.56㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1994年25戸RC
2024/11/08イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 800万円14.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC
2025/06/29アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,290万円20.0万円64.46㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1997年46戸RC
2026/01/13サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、明石市では12.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
明石市
17.6万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名プレステージ南大久保
所在地兵庫県明石市大久保町谷八木
交通山陽電鉄本線中八木駅徒歩3分
築年月1994年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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